1. 進(jìn)行第一遍防水涂料的涂刷工作時(shí)，首要前提是確保施工場(chǎng)地處于干凈且干燥的狀態(tài)。在深圳，由于地處沿海且氣候濕潤(rùn)，空氣濕度常常較高，尤其是在每年的梅雨季節(jié)以及夏季臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前后，空氣里仿佛都能擰出水來(lái)。所以在施工前，必須精準(zhǔn)測(cè)量空氣濕度與基層的含水率，可借助專(zhuān)業(yè)的濕度檢測(cè)儀器，若濕度超出標(biāo)準(zhǔn)范圍，需采用工業(yè)除濕機(jī)等設(shè)備進(jìn)行除濕干燥處理，確保場(chǎng)地適宜施工。防水涂料的涂刷必須均勻且無(wú)遺漏，要使其與基層緊密結(jié)合，達(dá)到無(wú)縫銜接的效果，堅(jiān)決杜絕裂紋、氣泡以及脫落現(xiàn)象的出現(xiàn)。涂刷時(shí)，要嚴(yán)格控制涂刷高度保持一致，按照產(chǎn)品規(guī)定的要求精準(zhǔn)把控厚度，哪怕是微小的厚度偏差都可能影響整體防水性能。例如在深圳的一些老舊小區(qū)屋面防水改造工程中，因施工時(shí)未嚴(yán)格檢測(cè)濕度，導(dǎo)致第一遍涂料涂刷后出現(xiàn)大面積氣泡，后續(xù)返工不僅耗費(fèi)了大量人力物力，還延誤了工期。2. 刷第二遍防水涂料時(shí)，耐心等待第一遍涂料干透是關(guān)鍵所在。在深圳的多變氣候環(huán)境下，涂料干燥的時(shí)間難以一概而論，具體時(shí)長(zhǎng)需依據(jù)所選用的防水涂料特性而定。一般而言，油性涂料干燥時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，可能需要 24 - 48 小時(shí)甚至更久，而水性涂料則相對(duì)較短，大概在 4 - 8 小時(shí)左右。若間隔時(shí)間太短便匆忙進(jìn)行第二遍涂刷，防水的效果會(huì)大打折扣，如同在搖搖欲墜的地基上建造高樓大廈，根基不穩(wěn)，后續(xù)的防水屏障也難以穩(wěn)固持久。比如深圳某新建住宅項(xiàng)目，因趕工期未等第一遍涂料干透就進(jìn)行第二遍施工，結(jié)果在后續(xù)的閉水試驗(yàn)中出現(xiàn)多處滲漏，不得不重新返工，造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。 3. 鋪保護(hù)層這一環(huán)節(jié)至關(guān)重要。在深圳，建筑施工活動(dòng)頻繁且復(fù)雜，為防止后續(xù)諸如水電安裝、管道鋪設(shè)等施工過(guò)程中可能對(duì)防水層造成的破壞，需在防水涂料表面精心鋪設(shè)保護(hù)層。保護(hù)層的鋪設(shè)必須做到完全覆蓋防水層，不能有絲毫遺漏之處，并且要與基層牢固結(jié)合，如同給防水層穿上了一層堅(jiān)固的鎧甲，使其免受外界的侵?jǐn)_。要確保無(wú)裂紋、無(wú)氣泡、無(wú)脫落現(xiàn)象出現(xiàn)，否則一旦保護(hù)層出現(xiàn)問(wèn)題，防水層便會(huì)直接暴露在各種潛在風(fēng)險(xiǎn)之下，大大縮短其使用壽命。例如深圳的一些商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，因保護(hù)層施工時(shí)結(jié)合不牢固，在后續(xù)施工中被輕微碰撞就出現(xiàn)脫落，導(dǎo)致防水層受損，引發(fā)了滲漏隱患。 4. 閉水試驗(yàn)是檢驗(yàn)防水工程是否合格的重要關(guān)卡。在深圳進(jìn)行閉水試驗(yàn)時(shí)，地面最低點(diǎn)的水不能低于 2 厘米，要保持至少 24 小時(shí)的時(shí)間，在此期間，施工人員需密切觀察有無(wú)滲漏現(xiàn)象，只有在確定無(wú)任何滲漏情況發(fā)生后，方可判定防水工程合格。如有滲漏，必須毫不猶豫地重做，絕不能抱有僥幸心理或疏忽大意。因?yàn)槟呐率菢O其微小的滲漏點(diǎn)，在深圳漫長(zhǎng)的雨季和高濕度環(huán)境下，都可能引發(fā)嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題，如墻面發(fā)霉、地板變形等，影響建筑的美觀和使用功能，甚至可能對(duì)樓下住戶造成財(cái)產(chǎn)損失。像深圳的一些居民樓裝修防水工程，如果閉水試驗(yàn)不嚴(yán)謹(jǐn)，日后滲漏問(wèn)題可能導(dǎo)致鄰里糾紛，給居民生活帶來(lái)諸多困擾。